La prescripción positiva es una forma de adquirir una propiedad, mediante la cual el poseedor de un bien se vuelve propietario del mismo con el transcurso del tiempo. Toda persona física o moral que tenga capacidad jurídica suficiente puede apropiarse de un bien por prescripción positiva.

Se lleva a cabo el juicio contra el propietario del inmueble (señalado en el Registro Público de la Propiedad y Comercio). Para poder prescribir, la posesión del bien inmueble debe ser:

• En concepto de propietario: Que la intención apropiarse del bien.
• Pacífica: Que la adquisición del bien no haya sido con violencia.
• Continua: Que nadie más haya hecho uso del inmueble.
• Pública: Que no se mantiene en secreto.

Es importante presentar algún documento que demuestre en qué fecha se comenzó a poseer del inmueble, por ejemplo:

• Uno que demuestre que se dio el intercambio de dominio del inmueble, acompañado de pruebas.
• Si se transmite la propiedad a cambio de dinero, un documento que pruebe que se hicieron los pagos respectivos.
• Uno que demuestre la fecha en la cual se transmitió el dominio; a partir de esa fecha comenzará a contar el tiempo necesario para prescribir.